गेरा डेवलपमेंट्स ने ‘द क्राउन’ का भूमिपूजन किया

गेरा डेवलपमेंट्स ने ‘द क्राउन’ का भूमिपूजन किया

गेरा’स आइल रॉयल में कम घनत्व वाली जीवनशैली पर जोर, एक एकड़ में करीब 20 परिवारों की अवधारणा

रिपोर्ट विशाल समाचार 

स्थान पुणे महाराष्ट्र 

पुणे, : गेरा डेवलपमेंट्स प्राइवेट लिमिटेड ने पुणे के बावधन स्थित अपने प्रीमियम आवासीय प्रोजेक्ट गेरा’स आइल रॉयल में नए चरण ‘द क्राउन’ का भूमिपूजन किया। इसके साथ ही परियोजना के अगले चरण के निर्माण की शुरुआत हो गई है। करीब 10 एकड़ में विकसित हो रहे इस बड़े आवासीय प्रोजेक्ट में ‘द क्राउन’ को कम घनत्व वाली जीवनशैली की अवधारणा के साथ विकसित किया जा रहा है। परियोजना में लगभग 20 परिवार प्रति एकड़ के अनुपात पर जोर दिया गया है।

कंपनी के अनुसार, ‘द क्राउन’ की अवधारणा केवल घर के भीतर अधिक जगह उपलब्ध कराने तक सीमित नहीं है, बल्कि घर के आसपास भी पर्याप्त खुली जगह, निजता और शांत वातावरण उपलब्ध कराने पर केंद्रित है। कम संख्या में परिवारों के रहने से भीड़भाड़ और शोर को कम करने के साथ अधिक खुली जगह तथा विशिष्ट आवासीय अनुभव उपलब्ध कराने का प्रयास किया गया है।

भूमिपूजन को परियोजना के लिए महत्वपूर्ण पड़ाव बताते हुए कंपनी ने कहा कि पुणे में घर खरीदने वालों की पसंद में भी बदलाव देखने को मिल रहा है। अब ग्राहक केवल घर के आकार या उपलब्ध सुविधाओं को ही प्राथमिकता नहीं दे रहे हैं, बल्कि घर के आसपास मिलने वाली जगह, निजता, हरियाली और जीवनशैली को भी महत्व दे रहे हैं।

गेरा डेवलपमेंट्स के मुख्य कार्यकारी अधिकारी गुलजार मल्होत्रा ने कहा कि ‘द क्राउन’ में जगह की अवधारणा को एक व्यापक अर्थ देने का प्रयास किया गया है। उन्होंने कहा कि पुणे में बड़े आकार के घरों की मांग बढ़ रही है और कंपनी की ताजा पुणे रेजिडेंशियल रियल्टी रिपोर्ट के अनुसार 1,401 से 1,600 वर्गफुट श्रेणी के घरों की बिक्री में 33 प्रतिशत तथा 1,201 से 1,400 वर्गफुट श्रेणी में 17 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। इसके विपरीत 600 से 800 वर्गफुट श्रेणी के घरों की बिक्री में 19 प्रतिशत की कमी दर्ज की गई।

उन्होंने कहा कि ये आंकड़े बताते हैं कि घर खरीदार अब बड़े और अधिक खुले स्थान को प्राथमिकता दे रहे हैं। इसी सोच को ‘द क्राउन’ में घर से बाहर के वातावरण तक विस्तार दिया गया है, जहां लगभग 20 परिवार एक एकड़ में रहेंगे। परियोजना में स्थान, निजता और खुलापन रोजमर्रा की जीवनशैली का हिस्सा बनाने पर ध्यान दिया गया है।

60 सीमित आवासीय इकाइयों की योजना

‘द क्राउन’ गेरा’स आइल रॉयल का नवीनतम चरण है। इसमें सीमित संख्या में 3.5 और 4.5 बेडरूम वाले आवास प्रस्तावित किए गए हैं। मौजूदा योजना के अनुसार परियोजना में कुल 60 आवासीय इकाइयां होंगी। प्रत्येक टावर में एक मंजिल पर केवल दो अपार्टमेंट रखने की योजना है, जिससे एक ही मंजिल पर रहने वाले परिवारों की संख्या सीमित रहेगी और अधिक निजी आवासीय वातावरण तैयार होगा।

परियोजना में निजता पर विशेष ध्यान दिया गया है। प्रत्येक आवास के प्रवेश द्वार पर निजी लिफ्ट सीधे फोयर में खुलने की व्यवस्था की गई है। घरों के डिजाइन में प्राकृतिक रोशनी, हवा और आसपास के दृश्यों को प्रमुखता दी गई है। ड्युअल-साइड टैरेस, बड़े स्लाइडिंग विंडो और ऐसे लेआउट तैयार किए गए हैं, जिनसे घर के अंदर प्राकृतिक रोशनी और हवा का बेहतर प्रवाह हो सके।

परियोजना की वास्तुकला में आसपास की पहाड़ियों और हरियाली को भी शामिल किया गया है। यहां से सह्याद्री की पहाड़ियों और प्राकृतिक परिदृश्य के दृश्य आवासीय अनुभव का हिस्सा होंगे।

बावधन में प्रकृति और शहर के बीच संतुलन

बावधन स्थित ‘द क्राउन’ सह्याद्री की पहाड़ियों की पृष्ठभूमि में विकसित किया जा रहा है। वहीं, यह पुणे शहर से भी जुड़ा हुआ है। परियोजना को प्रकृति-केंद्रित कम घनत्व वाले आवासीय वातावरण के रूप में विकसित करने की योजना है। इसके लिए लैंडस्केप क्षेत्र और विभिन्न सुविधाओं को आवासीय अनुभव के साथ जोड़ा गया है।

भूमिपूजन के साथ ‘द क्राउन’ गेरा’स आइल रॉयल के विकास के अगले चरण में प्रवेश कर गया है। सीमित संख्या में परिवार, बड़े आकार के आवास और अधिक खुली जगह पर आधारित यह परियोजना निजता एवं प्रीमियम जीवनशैली को केंद्र में रखती है।

पांच दशक से अधिक का अनुभव

गेरा डेवलपमेंट्स पिछले पांच दशकों से अधिक समय से रियल एस्टेट क्षेत्र में सक्रिय है। कंपनी के अनुसार, पुणे, गोवा, बेंगलुरु और अमेरिका के कैलिफोर्निया में उसके करीब 64 प्रोजेक्ट लगभग 90 लाख वर्गफुट क्षेत्र में विकासाधीन हैं। कंपनी के साथ 10 हजार से अधिक ग्राहकों का जुड़ाव होने का दावा किया गया है।

कंपनी ने रियल एस्टेट क्षेत्र में ग्राहक-केंद्रित सेवाओं और नवाचार को अपनी प्रमुख प्राथमिकता बताया है। गेरा डेवलपमेंट्स ने वर्ष 2004 में भारत में पहली बार रियल एस्टेट क्षेत्र में पांच वर्ष की वारंटी की शुरुआत करने का दावा किया है। इसके अलावा कंपनी ने सात वर्ष की वारंटी, ChildCentric Homes और WellnessCentric Homes जैसी अवधारणाएं भी पेश की हैं।

कंपनी की डिजिटल पहल GeraWorld मोबाइल ऐप के माध्यम से ग्राहकों को सेवाएं और जानकारी उपलब्ध कराने पर भी जोर दिया गया है। वहीं, Club Outdo के जरिए ग्राहकों के लिए लॉयल्टी, रेफरल, ऑफर और कम्युनिटी एंगेजमेंट से जुड़ी सुविधाएं उपलब्ध कराने की पहल की गई है।

गेरा डेवलपमेंट्स के अनुसार, नवाचार, पारदर्शिता और बेहतर ग्राहक अनुभव उसकी कार्यशैली के प्रमुख आधार हैं। कंपनी का लक्ष्य भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में उत्पाद, सेवा, मार्केटिंग और ग्राहक अनुभव के नए मानक स्थापित करना है।अगर चाहें तो मैं इसका अखबार की फ्रंट/सिटी पेज वाली छोटी, ज्यादा दमदार हेडलाइन और 500-600 शब्दों का संस्करण भी बना सकता हूं।