नितिन गुप्ता, संस्थापक और प्रबंध निदेशक, मेस्ट्रो रियलटेक
राष्ट्रीय: केंद्रीय बजट 2024-25 ने रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक प्रगतिशील रोडमैप तैयार किया है, जिससे शहरी क्षेत्रों को बड़े पैमाने पर लाभ होगा। बजट की व्यापक रूपरेखा किफायती आवास, शहरी बुनियादी ढांचे और डिजिटल परिवर्तन जैसे महत्वपूर्ण क्षेत्रों को लक्षित करती है, जो अचल संपत्ति बाजार में महत्वपूर्ण प्रगति के लिए मंच तैयार करती है।
शहरी आवास के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत 10 लाख करोड़ रुपये का प्रावधान उल्लेखनीय है, जो आवास की कमी को दूर करने और किफायती आवास खंड को बढ़ावा देने के लिए तैयार है। प्रमुख शहरों के लिए पारगमन-उन्मुख विकास (टीओडी) पर जोर देने से संपर्क बढ़ेगा, भीड़भाड़ कम होगी और सतत शहरी विकास को बढ़ावा मिलेगा।
सार्वजनिक-निजी भागीदारी के माध्यम से औद्योगिक पार्कों की स्थापना एक अन्य रणनीतिक पहल है, जिससे औद्योगिक विकास को बढ़ावा मिलने और रोजगार पैदा होने की उम्मीद है। वायबिलिटी गैप फंडिंग (वीजीएफ) मॉडल के माध्यम से औद्योगिक श्रमिकों के लिए किराये के आवास का प्रावधान किफायती आवास की महत्वपूर्ण आवश्यकता को पूरा करता है, जो आर्थिक पारिस्थितिकी तंत्र के लिए आवश्यक कार्यबल का समर्थन करता है।
