2022 की पहली तिमाही में फ्लेक्स स्पेस ऑपरेटरों और टेक्नोलॉजी कंपनियों अगुआई में पुणे में ऑफिस लीज़िंग में 300 प्रतिशत की वृद्धि
पुणे: देश की प्रमुख रीयल एस्टेट कंसल्टिंग फर्म सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड ने आज अपनी नई ऑफिस रिपोर्ट “सीबीआरई इंडिया ऑफिस फिगर्स क्यू1 2022” से मिली जानकारी साझा की। रिपोर्ट में पाया गया कि 2022 की पहली तिमाही में भारत के ऑफिस सेक्टर में जबरदस्त सुधार देखने को मिल रहा है क्योंकि लीज़िंग गतिविधि सालाना आधार पर 97 फीसदी बढ़कर 1.14 करोड़ वर्गफुट तक पहुंच चुका है।
पुणे में इस तिमाही के दौरान 11 लाख वर्गफीट ऑफिस स्पेस लीज़ पर लिया गया। इसमें सबसे आगे रहे फ्लेक्सिबल स्पेस ऑपरेटर (32 प्रतिशत), टेक्नोलॉजी कॉर्पोरेट्स (23 प्रतिशत) और बीएफएसआई कंपनियां (18 प्रतिशत)। पुणे और चेन्नई, इनके बाद दिल्ली-एनसीआर व बैंगलोर में बड़े आकार के सौदों (1,00,000 वर्गफीट) में अग्रणी रहे हैं।
वित्त वर्ष 2022 की पहली तिमाही में ऑफिस सप्लाई लगभग 94 लाख वर्गफीट दर्ज की गई है जो की बीते वर्ष के मुकाबले 11 प्रतिशत कम है और तिमाही से तिमाही की तुलना करें तो यह 41 प्रतिशत कम है। बेंगलुरू, हैदराबाद और चेन्नई की हिस्सेदारी पूरे हुए विकास कार्यों में अग्रणी रही जिनकी कुल हिस्सेदारी करीब 70 फीसदी रही। आपूर्ति में मुख्य हिस्सेदारी गैर-एसईज़ेड विकास कार्यों की रही जिनकी हिस्सेदारी करीब 83 फीसदी रही।
अंशुमान मैग्ज़ीन, चेयरमैन एवं सीईओ- इंडिया, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व एवं अफ्रीका, सीबीआरई ने कहा, “कोविड-19 को लेकर सरकार के बदलते प्रोटोकॉल और 2021 में ऑफिस लीज़िंग के क्षेत्र में आए सुधार के दम पर हमें उम्मीद है कि 2022 में सकारात्मक सुधार देखने को मिलेगा। “रिटर्न-टू-वर्क” रणनीति के दम पर खरीदारों द्वारा लंबी अवधि के निर्णयों में तेज़ी देखने को मिल रही जिससे प्रोजेक्ट तेज़ी से पूरे होंगे।”
राम चंदनानी, मैनेजिंग डायरेक्टर, एडवाइज़री ऐंड ट्रांज़ैक्शन सर्विसेज़, सीबीआरई इंडिया ने कहा, “चूंकि आर्थिक गतिविधियों में सुधार हो रहा है, हमें उम्मीद है कि बढ़ती लीज़िंग गतिविधियों से डेवलपर्स बड़े आकार के और अच्छी गुणवत्ता की इमारतों पर अपना ध्यान केंद्रित करेंगे, ताकि उनकी परिसंपत्तियां अलग दिखें और लोगों को आकर्षित कर सकें। हमें यह भी उम्मीद है कि बड़ी संस्थागत कंपनियां भी संयुक्त उद्यमों/साझेदारियों/ प्लेटफॉर्म या रीट्स (आरईआईटी) के माध्यम से निवेश कर अपनी भूमिका निभाएंगी जिससे आने वाले वर्षों में आपूर्ति में भी सुधार होगा।”
अनुज ढोढी, कार्यकारी निदेशक, सिटी हैड-पुणे, ऐडवाइज़री व ट्रांज़ेक्शन सर्विसिज़, सीबीआरई इंडिया ने कहा,लीज़िंग के कारोबार में मज़बूत वृद्धि के चलते इस तिमाही पुणे शहर में ऑफिस स्पेस लेने वालों की दिलचस्पी बढ़ रही है। अब कंपनियां कर्मचारियों को दफ्तरों में वापस बुलाने लगी हैं तो हमें उम्मीद है की 2022 में लीज़िंग कारोबार में मज़बूती आएगी।
