मर्लिन समूह का पुणे रियल्टी मार्केट में प्रवेश कोरेगांव पार्क में पेश है 18-East लग्जरी कमर्शियल प्रोजेक्ट

देवेन्द्र सिंह तोमर की रिपोर्ट-

मर्लिन समूह का पुणे रियल्टी मार्केट में प्रवेश
कोरेगांव पार्क में पेश है 18-East लग्जरी कमर्शियल प्रोजेक्ट

पुणे: पूर्वी भारत और प्रमुख राज्यों में सफल परियोजनाओं के बाद, देश के प्रमुख रियल एस्टेट समूहों में से एक, मर्लिन ग्रुप ने औपचारिक रूप से पुणे में रियल्टी बाजार में प्रवेश की घोषणा की है। समूह महत्वाकांक्षी परियोजनाओं के माध्यम से शहर में एक अनोखा बदलाव लाने के लिए तैयार है।
मर्लिन समूह चार दशकों से अधिक समय से सबसे भरोसेमंद ब्रांड रहा है। इसमें कोलकाता, चेन्नई, रायपुर, अहमदाबाद, भुवनेश्वर और कोलंबो, श्रीलंका में 20 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक के प्रोजेक्ट डेवलपर्स हैं। समूह ने देश और विदेश में अपना विश्वास और विश्वसनीयता स्थापित की है। उच्च तकनीक और गुणवत्तापूर्ण कारीगरी हमेशा ग्राहकों का दिल जीतने और इमारत के डिजाइन के माध्यम से जीवन बदलने के लिए तैयार रहती है।
समूह की योजना 3 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के प्रस्तावित स्थान पर पुणे में रियल एस्टेट परिदृश्य पर अपनी पहचान बनाने की है। समूह कई आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं को कोरेगांव पार्क एनेक्स, वाकड, बाणेर और जांभूळवाडी में ला रहा है। मर्लिन ग्रुप ने 18-East, एक भव्य व्यावसायिक परियोजना के शुभारंभ की घोषणा करके अपना पहला सफल उद्यम शुरू किया है।
पुणे में कोरेगांव पार्क एनेक्स एक बहुत ही प्रीमियम स्थान है जो कई सुविधाओं से सुसज्जित है और इसमें कई कॉर्पोरेट ऑफिसेस होंगे। 1. 5 लाख वर्ग फुट के क्षेत्र में फैले इस बिजनेस सेंटर को अत्याधुनिक डिजाइन और परिष्कृत सुविधाओं के साथ एक प्रेरक वातावरण बनाने में अपनी महत्वाकांक्षा और सफलता के लिए सराहा जाएगा। 74 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह परियोजना एक लाभदायक व्यावसायिक स्थान पर स्थापित की जा रही है। यह निश्चित रूप से कर्मचारियों के लिए एक संतुलित कार्य और व्यवसाय के लिए एक मूल्य वर्धित संतुलन प्रदान करेगा। इस परियोजना का निर्माण शुरू हो गया है और यह 2025 तक पूरा हो जाएगा।
पुणे रियल्टी बाजार में प्रवेश करते हुए, मर्लिन ग्रुप के प्रबंध निदेशक, साकेत मोहता ने कहा, “पुणे भारत में सबसे तेजी से बढ़ते शहरों में से एक है। इसमें आर्थिक और औद्योगिक विकास की अपार संभावनाएं हैं। शहर के पास सीखने के केंद्र के रूप में ईस्ट ऑक्सफोर्ड में डिग्री है, और इंजीनियरिंग और ऑटोमोटिव कंपनियां शहर में विस्तार कर रही हैं। जैसे ही पुणे एक प्रमुख आईटी हब के रूप में उभरता है, खुदरा घरों की मांग बढ़ गई है, हजारों पेशेवरों को आकर्षित किया है। पुणे की महत्वाकांक्षी विकास योजना से रियल एस्टेट क्षमता को बढ़ाकर अधिक डेवलपर्स को आकर्षित करने की उम्मीद है। डेवलपर्स पुणे के आसपास के नए स्थानों में विकास के लिए भूमि अधिग्रहण की तलाश कर रहे हैं। मर्लिन, पूर्व और भारत के अन्य हिस्सों में एक प्रमुख रियल एस्टेट एजेंट के रूप में, इस वृद्धि का लाभ उठाने के लिए तैयार है। यह भारत के सबसे होनहार शहर के विकास में योगदान देने का वादा करता है।”
उन्होंने कहा, “प्रोजेक्ट 18-East छोटे और मध्यम व्यवसायों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है। इसमें कार्यालय, सिंगल फ्लोर प्लेट्स वाले बड़े कार्यालय और डबल-ऊंचाई वाले शोरूम हैं। 18-East निश्चित रूप से किसी के व्यवसाय को बढ़ावा देगा। यहां का स्थान सौंदर्यशास्त्र और प्रीमियम सुविधाओं का एक सुनियोजित मिश्रण है और इष्टतम कार्य के लिए अनुकूल और जीवंत वातावरण प्रदान करेगा।”
शहर के संपत्ति बाजार ने पिछले साल 37,218 इकाइयों की बिक्री की थी, जो 2021 के अंत में 3 से अधिक थी। 8 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस का कारोबार हुआ। इस साल आवासीय और गैर-आवासीय दोनों क्षेत्रों में वाणिज्यिक बाजार का ग्राफ बढ़ने की उम्मीद है। व्यापार के मोर्चे पर, शहर में बैंकिंग, वित्तीय सेवाओं और बीमा (बीएफएसआई) क्षेत्र सहित सहकारी और विनिर्माण क्षेत्रों की भारी मांग देखी गई। हमें उम्मीद है कि हमारी परियोजना 18-East पुणे में ऑफिस स्पेस की बढ़ती मांग को पूरा करेगी, ” ऐसा साकेत मोहता ने कहा।
प्रोजेक्ट 18-East के बारे में: प्रोजेक्ट 18-East पुणे के मध्य में कोरेगांव पार्क एनेक्स में 74 मीटर ऊंचे टॉवर के साथ एक अत्याधुनिक वाणिज्यिक गगनचुंबी इमारत का निर्माण किया जाना है। यह जगह एक तरफ 100 एकड़ से ज्यादा हरियाली और दूसरी तरफ अद्भुत शहर की खूबसूरत प्रकृति को दर्शाएगी। 20 मंजिला टावर में 569 वर्ग फुट से लेकर 5,830 वर्ग फुट तक के कार्यालयों के लिए 16 मंजिलें होंगी। यह बड़े स्थानों के लिए फ्लेक्सी कार्यालय नियोजन विकल्प भी प्रदान करेगा। होनहार परियोजना में भूतल पर खुदरा शोरूम होंगे, जिसमें 1586 वर्ग फुट से 2026 वर्ग फुट के बड़े हिस्से में मेजेनाइन और दोगुनी ऊंचाई होगी। डबल हाइट के इस आलीशान शोरूम की ऊंचाई 6.7 मीटर है। यह परियोजना 2 बेसमेंट और पोडियम पार्किंग के 3 स्तर प्रदान करेगी।

कर्मचारियों के लिए सुंदर डबल ग्लेज्ड कांच का मुखौटा, 100% जनरेटर बैक-अप, भव्य डबल ऊंचाई एसी प्रवेश लॉबी, भोजन और मनोरंजन स्थान होगा। मर्लिन ग्रुप का अत्याधुनिक निर्माण निश्चित रूप से 18-East को सबसे पसंदीदा व्यावसायिक स्थान बना देगा। पुणे-मुंबई हाईवे पर स्थित प्रोजेक्ट 18-East के एक तरफ खराडी और हडपसर आई.पी. दूसरी तरफ आय. टी हब और कोरेगांव पार्क, कल्याणी नगर, शिवाजी नगर और विमान नगर के बीच कनेक्टिविटी का रणनीतिक लाभ है।
शहर के प्रमुख आई.पी. जैसे मगरपट्टायह परियोजना आवासीय क्षेत्रों जैसे ट्रम्प टावर्स, वर्डे, विंडरमेयर, स्काई लाउंज, फोर्टालेजा आदि के करीब है। वेस्टिन, मैरियट सूट, कॉनराड, ताज ब्लू डायमंड, हयात जैसे पांच सितारा होटलों का समूह परियोजना के करीब होगा। यह फीनिक्स मॉल, सीजन्स मॉल, अमनोरा मॉल और मैरीप्लेक्स मॉल जैसे सर्वश्रेष्ठ शॉपिंग मॉल के करीब है। खराडी, हडपसर, विमान नगर, बंड गार्डन रोड, कैंप और बोट क्लब रोड, आय.टी समूहों और रोजगार केंद्रों तक निर्बाध पहुंच परियोजना 18-East को अन्य की तुलना में बड़ा बना देगी।
यह परियोजना आगामी मेट्रो स्टेशन, पुणे रेलवे स्टेशन और हवाई अड्डे के पास भी है। जैसे ट्रम्प टावर्स, वर्डे, विंडरमेयर, स्काई लाउंज, फोर्टालेजा आदि के करीब है। वेस्टिन, मैरियट सूट, कॉनराड, ताज ब्लू डायमंड, हयात जैसे पांच सितारा होटलों का समूह परियोजना के करीब होगा। यह फीनिक्स मॉल, सीजन्स मॉल, अमनोरा मॉल और मैरीप्लेक्स मॉल जैसे सर्वश्रेष्ठ शॉपिंग मॉल के करीब है। इनलाक्स और बुधरानी अस्पताल, कोलंबिया एशिया, रूबी हॉल, जहांगीर अस्पताल जैसे प्रसिद्ध अस्पताल भी परियोजना के करीब हैं। काम के व्यस्त कार्यक्रम के बाद, कर्मचारी शहर के सबसे अच्छे पब और लाउंज में आराम कर सकते हैं, जैसे कि ऑन लाउंज, ओक लाउंज, पेंटहाउस, हाई स्पिरिट कैफे और 18-East |
मर्लिन समूह के बारे में: 1984 में स्थापित, मर्लिन समूह अब भारत में अग्रणी रियल एस्टेट समूहों में से एक है, जिसमें पिछले चार दशकों में प्रतिष्ठित आवासीय और वाणिज्यिक परिसर, कार्यालय भवन और टाउनशिप हैं। इसकी उपस्थिति कोलकाता, अहमदाबाद, रायपुर, पुणे, चेन्नई और कोलंबो में फैली हुई है।
मर्लिन ने भारत में 20 मिलियन वर्ग फुट से अधिक प्रमुख वाणिज्यिक, आवासीय और खुदरा स्थान विकसित किया है, जिसमें कोलंबो, श्रीलंका में अंतर्राष्ट्रीय संचालन भी शामिल है। वर्तमान में, यह 40 मिलियन वर्ग फुट में निर्माणाधीन है। समूह ने 100 से अधिक परियोजनाओं और 500 एकड़ से अधिक भूमि बैंकों को वितरित की है। हमारा लक्ष्य गुणवत्तापूर्ण वास्तू बनाना और अपने सम्मानित ग्राहकों को एक अनोखा अनुभव देना है। बदलते युग के साथ, मर्लिन ग्रुप ने अब समकालीन शॉपिंग मॉल, रिसॉर्ट, औद्योगिक एस्टेट, क्लब आदि तक अपनी पहुंच बढ़ा ली है। मर्लिन समूह आपका पसंदीदा स्थान है जहाँ आप यह सब एक ही छत के नीचे पा सकते हैं। भारत भर में फैले प्रतिष्ठित आवासीय और वाणिज्यिक परिसरों के बेड़े के साथ, मर्लिन समूह प्रीमियम आवास, आवश्यक आवास, घर और बंगले, विशेष मॉल, कार्यालय टावर, आय टी इन विभिन्न स्वरूपों और मुख्य परियोजनाओं के साथ नवाचार कर रहा है। इनमें भवन, होटल, नई पीढ़ी के क्लब और रिसॉर्ट, सर्विस्ड अपार्टमेंट, स्टेडियम और टाउनशिप शामिल हैं। मर्लिन के रियल एस्टेट विकास का पोर्टफोलियो रियल एस्टेट उद्योग के वाणिज्यिक, आवासीय, खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों में फैलता है। मर्लिन की आवासीय परियोजनाओं को भी सतत विकास बनाने के अपने प्रयासों के हिस्से के रूप में आईजीबीसी ग्रीन होम प्रमाणन प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। समूह ने कोलकाता में एक मेगा स्पोर्ट्स सिटी परियोजना शुरू की है जहां रोनाल्डिन हो, माइकल फेल्प्स, युवराज सिंह और टाइगर श्रॉफ जैसे अंतरराष्ट्रीय खेल आइकन अपनी अकादमी में स्थापित कर रहे हैं। वाणिज्यिक परियोजनाओं में, समूह के पास कोलकाता में एक्रोपोलिस मॉल और साउथ सिटी मॉल है।
समूह के पास इबीसा द फ़र्न रिज़ॉर्ट और स्पा, कोलकाता और कोलकाता में प्रिंसटन क्लब भी है। समूह ने हाल ही में आर्किटेक्ट मोशे सब्दी द्वारा डिजाइन किया गया प्रतिष्ठित प्रोजेक्ट “अल्टायर” लॉन्च किया है।
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