कोल्ते-पाटिल ने वित्त वर्ष 2025 तक 9,000 करोड़ रुपए के प्रोजेक्ट शुरू करने का किया ऐलान
वित्त वर्ष 2025 तक बिक्री मूल्य का 30% मुंबई और बेंगलूरु से हासिल करने का लक्ष्य
पुणे, मुंबई और बेंगलूरु में 2.6 करोड़ वर्ग फुट से अधिक का किया डेवलपमेंट
रिपोर्ट देवेन्द्र सिंह तोमर पुणे
पुणे : मुंबई और बेंगलुरु में कदम बढ़ाती पुणे की जानी—मानी रियल एस्टेट कंपनी कोल्ते-पाटिल डेवलपर्स लिमिटेड (बीएसई: 532924, एनएसई: कोल्टेपाटिल; केपीडीएल) ने पुणे, मुंबई और बेंगलुरु में अगले 14 महीनों में कुल 9,000 करोड़ रुपए के प्रोजेक्ट्स शुरू करने का ऐलान किया है। सोची—समझी रणनीति के तहत उठाया गया यह कदम कोल्टे-पाटिल डेवलपर्स की उस पहल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जिसका लक्ष्य उच्च क्षमता वाले माइक्रो मार्केट में अपनी मौजूदगी को मजबूत करना और अपनी बाजार हिस्सेदारी बढ़ाना है।
विशेष रूप से, कोल्टे-पाटिल ने पुणे पर उल्लेखनीय फोकस के साथ प्रमुख परिचालन क्षेत्रों में अपनी उपस्थिति को काफी हद तक बढ़ाया है। अकेले पुणे में लॉन्च होने वाली आगामी परियोजनाओं की लागत लगभग 6,400 करोड़ रुपए है। बुनियादी ढांचे में निरंतर वृद्धि और बढ़ती आर्थिक गतिविधियों से पुणे में आवासीय बाजार लगातार फल-फूल रहा है। शहरी बुनियादी ढांचे, लाइफ इंडेक्स की अच्छी गुणवत्ता, रहने की उचित लागत और विभिन्न क्षेत्रों में मजबूत रोजगार के अवसरों के कारण बढ़ती प्रति व्यक्ति आय को शहर के विकास का श्रेय दिया जा सकता है। केपीडीएल की आगामी परियोजनाएं पुणे में किवळे, पिंपळे निलख, बाणेर, खराडी, हिंजवडी और एनआईबीएम रोड जैसे माइक्रो मार्केट में हैं। औद्योगिक क्षेत्रों से निकटता, बेहतरीन कनेक्टिविटी और अच्छे सोशल—इंफ्रास्ट्रक्चर के कारण इन माइक्रो मार्केट ने पसंदीदा आवासीय स्थलों के रूप में तेजी से लोकप्रियता हासिल की है।
इस बीच, वित्त वर्ष 2025 तक मुंबई की लॉन्च क्षमता लगभग लगभग 2,500 करोड़ रुपए तक पहुंचने का अनुमान है। मुंबई में 15 पुनर्विकास परियोजनाओं (2 पूर्ण, 5 चालू और 8 नियोजित) के साथ, कंपनी को पुणे मार्केट से 70% बिक्री का अनुमान है, जिसमें मुंबई और बेंगलूरु सामूहिक रूप से वित्त वर्ष 2025 तक लगभग 30% योगदान देंगे। यह कोल्टे-पाटिल के विविधीकरण लक्ष्य के अनुरूप है। बिक्री का अनुमान लक्ष्य वित्त वर्ष् 2025 में 3,500 करोड़ रुपए से अधिक और वित्त वर्ष 2026 में लगभग 4,500 करोड़ रुपए है।
नवंबर 2022 में, कोल्टे-पाटिल डेवलपर्स ने पुणे के पिंपळे निलख माइक्रो-मार्केट में केपीडीएल की आवासीय परियोजना के लिए 206.5 करोड़ रुपए का निवेश हासिल करते हुए मारुबेनी कॉर्पोरेशन, जापान के साथ सहयोग की घोषणा की। इसके बाद, कोल्ते-पाटिल ने नवंबर 2023 में कलिना माइक्रो-मार्केट, मुंबई में 110.9 करोड़ रुपए की एक परियोजना के लिए मारुबेनी कॉर्पोरेशन के साथ दूसरा समझौता किया। ये साझेदारियां अपनी फाइनेंशियल समझ बनाए रखते हुए मजबूत विकास वाले रणनीतिक सहयोग के लिए कोल्ते-पाटिल डेवलपर्स की प्रतिबद्धता का उदाहरण है, इसी प्रतिबद्धता से कंपनी गतिशील रियल एस्टेट परिदृश्य में निरंतर सफलता के लिए तैयार रहती है।
कोल्ते-पाटिल डेवलपर्स लिमिटेड के ग्रुप सीईओ श्री राहुल तालेले ने कहा, ‘हमारा समर्पण ‘कंस्ट्रक्शन नहीं, क्रिएशन’ के प्रति है। यही हमारा अलग दृष्टिकोण है, जो स्ट्रक्चर को ऐसे लैंडमार्क में बदल देता है जो जीवन को ऊपर उठाते हैं। यह हमारी ताकत ही कही जाएगी कि हमारा ट्रैक रिकॉर्ड 2.6 करोड़ वर्ग फुट से अधिक के विकास का है और हमारी वर्तमान परियोजनाएं 25,000 करोड़ रुपए के मजबूत सकल विकास मूल्य (जीडीवी) क्षमता के साथ 3.35 लाख वर्ग फुट तक फैली हुई हैं। पुणे में हमारे फ्लैगशिप प्रोजेक्ट लाइफ रिपब्लिक की शानदार सफलता बाजार की मांगों के लिए गुणवत्ता और अनुकूलनशीलता पर हमारे फोकस का एक प्रमाण है। 9MFY24 में लाइफ रिपब्लिक टाउनशिप प्रोजेक्ट में 1.7 मिलियन वर्ग फुट के अभूतपूर्व प्री-सेल्स आंकड़े को हासिल करने की उपलब्धि को उत्कृष्टता के प्रति हमारी प्रतिबद्धता के शिखर के रूप में देखा जा सकता है। इसके अलावा, हाल की उपलब्धियों में एमएमआर रीज़न में दो पुनर्विकास परियोजनाओं को हासिल करना शामिल है, जिनकी अनुमानित टॉप-लाइन क्षमता लगभग 545 करोड़ रुपए है। यह शहर में उपस्थिति मजबूत करने के हमारे निरंतर प्रयासों के अनुरूप है। ये प्रोजेक्ट समाज के पुनर्विकास में रणनीतिक पहलों के प्रभाव को बढ़ाते हुए, हमारे व्यापक उद्देश्यों के साथ सहजता से एकमेक होती हैं। जैसे-जैसे हम आगे बढ़ेंगे, हमारे प्रयास निस्संदेह पुणे, एमएमआर बाजार और बेंगलूरु के हमारे प्रमुख भौगोलिक क्षेत्रों में हमारी विशिष्ट स्थिति को मजबूत करेंगे, नए मानक स्थापित करेंगे और कोल्टे-पाटिल डेवलपर्स को उद्योग के अग्रणी के रूप में और मजबूत करेंगे।’
टेक्नॉलॉजी में महत्वपूर्ण निवेश का फायदा उठाते हुए कोल्ते-पाटिल शीघ्र निर्माण, डेटा-संचालित निर्णय लेने और एक इंटीग्रेट ओमनी-चैनल अनुभव सुनिश्चित करती है। यह समय पर डिलीवरी और दोषरहित निष्पादन के माध्यम से ग्राहकों को प्रसन्न करने की उसकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। गुणवत्तापूर्ण डेवलपर्स की बढ़ती मांग का जवाब देते हुए ब्रांड अपने सभी हितधारकों को बेहतर मूल्य प्रदान करने के लिए अपनी मजबूत बाजार स्थिति और ग्राहक संबंधों का उपयोग करता है। पुणे, मुंबई और बेंगलुरु के तीन प्रमुख बाजारों में नए लॉन्च और प्रोजेक्ट के साथ कंपनी अपनी सोची—समझी योजना के साथ अपने विविधीकरण लक्ष्यों को हासिल करने की राह पर है।.
