क्यूरेटेड लिविंग सॉल्यूशंस ने पुणे में ₹200 करोड़ का हॉस्पिटैलिटी-लेड मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट लॉन्च किया
~ पहला अनोखा हॉस्पिटैलिटी इन्वेस्टमेंट प्लान (एचआईपी) पेश किया, जो एक स्ट्रक्चर्ड इन्वेस्टमेंट मॉडल है जो रियल एस्टेट ओनरशिप को प्रोफेशनली मैनेज्ड हॉस्पिटैलिटी ऑपरेशन्स के साथ जोड़ता है~
रिपोर्ट :विशाल समाचार
स्थान:पुणे, महाराष्ट्र
~ सीएलएस द्वारा एरिस्टा डेवलपर्स और अलिवा होटल्स एंड रिसॉर्ट्स के साथ पार्टनरशिप में 200-की हॉस्पिटैलिटी-लेड मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट ~
पुणे, महाराष्ट्र: दिव्यश्री ग्रुप की कंपनी और भारत के लीडिंग मैनेज्ड लिविंग प्लेटफॉर्म में से एक , क्यूरेटेड लिविंग सॉल्यूशंस (सीएलएस) ने आज पुणे में अपने पहले हॉस्पिटैलिटी-लेड मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट के लॉन्च की घोषणा की । यह हॉस्पिटैलिटी-फोकस्ड रियल एस्टेट में कंपनी की स्ट्रेटेजिक एंट्री है। ₹200 करोड़ के इस डेवलपमेंट में 200-की हॉस्पिटैलिटी प्रोजेक्ट, प्रीमियम रिटेल और ब्रांडेड घर शामिल हैं , और इसे ईस्ट पुणे के कोरेगांव पार्क एनेक्सी कॉरिडोर में डेवलप किया जा रहा है ।
सीएलएस और पुणे की रियल एस्टेट कंपनी अरिस्टा डेवलपर्स मिलकर बना रहे हैं , जिसे दो दशकों से ज़्यादा का अनुभव है, और इसे लंबे समय के मास्टर लीज़ अरेंजमेंट के तहत अलीवा होटल्स एंड रिसॉर्ट्स प्रोफेशनली चलाएगी ।
बालेवाड़ी में कोडनेम ईएमआई के सफल लॉन्च के बाद सीएलएस की विस्तार रणनीति में एक और मील का पत्थर है , जिससे पुणे के बदलते रियल एस्टेट बाज़ार में कंपनी की बढ़ती मौजूदगी और मज़बूत होगी।
कोरेगांव पार्क के पास मुंधवा में मौजूद इस डेवलपमेंट से खराडी , मगरपट्टा सिटी, हड़पसर, कल्याणी नगर, विमान नगर, ईऑन आईटी पार्क, वर्ल्ड ट्रेड सेंटर पुणे और पुणे इंटरनेशनल एयरपोर्ट की कनेक्टिविटी है। शहर के बढ़ते बिज़नेस ट्रैवलर्स, कंसल्टेंट्स, बाहर से आए लोगों और लंबे समय तक रहने वाले कॉर्पोरेट गेस्ट्स की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया यह प्रोजेक्ट, प्रोफेशनली मैनेज किए गए मिक्स्ड-यूज़ इकोसिस्टम में रिटेल और ब्रांडेड घरों के साथ हॉस्पिटैलिटी इंफ्रास्ट्रक्चर को जोड़ता है।
लॉन्च के हिस्से के तौर पर, सीएलएस ने पहला अनोखा हॉस्पिटैलिटी इन्वेस्टमेंट प्लान (एचआईपी) भी पेश किया , जो इसका अपना इन्वेस्टमेंट फ्रेमवर्क है। इसका मकसद प्रोफेशनली मैनेज किए गए हॉस्पिटैलिटी एसेट्स को इन्वेस्टर्स के लिए ज़्यादा आसान बनाना है। एचआईपी मॉडल के तहत, इन्वेस्टर्स हॉस्पिटैलिटी यूनिट्स के मालिक होते हैं, जबकि रोज़ाना के होटल ऑपरेशन, गेस्ट सर्विस, रेवेन्यू मैनेजमेंट, मेंटेनेंस और ब्रांड ऑपरेशन्स को अलीवा होटल्स एंड रिसॉर्ट्स मैनेज करता है।
यह परियोजना बिल्ड-सेल-लीजबैक मॉडल का अनुसरण करती है और इसे एक दीर्घकालिक 29-वर्षीय मास्टर लीज़ द्वारा समर्थित किया जाता है , जिसमें 12-वर्ष की लॉक-इन अवधि शामिल है , जो निवेशकों को परिचालन जिम्मेदारियों को समाप्त करते हुए पेशेवर रूप से प्रबंधित स्वामित्व अनुभव प्रदान करती है।
यह लॉन्च ऐसे समय में हुआ है जब ईस्ट पुणे में कॉर्पोरेट ट्रैवल, ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (जीसीसी), IT सर्विसेज़, कंसल्टिंग फर्म्स और लंबे समय तक रहने वाले बिज़नेस की डिमांड में लगातार बढ़ोतरी देखी जा रही है। कोरेगांव पार्क, खराडी , मगरपट्टा और हड़पसर को शामिल करने वाला कॉरिडोर पुणे के सबसे मज़बूत हॉस्पिटैलिटी मार्केट्स में से एक बनकर उभरा है, जिससे प्रोफेशनली मैनेज्ड अकोमोडेशन और इंस्टीट्यूशनल-ग्रेड हॉस्पिटैलिटी एसेट्स की डिमांड बढ़ रही है।
इस मौके पर, क्यूरेटेड लिविंग सॉल्यूशंस प्राइवेट लिमिटेड के फाउंडर और सीईओ, श्री जय किशन चल्ला ने कहा, “सीएलएस ने हमेशा बदलते कंज्यूमर बिहेवियर और मार्केट डिमांड से प्रेरित होकर उभरते रियल एस्टेट मौकों की पहचान करने पर फोकस किया है। हॉस्पिटैलिटी अब भारत में सबसे प्रॉमिसिंग रियल एस्टेट एसेट क्लास में से एक बन रहा है। इस प्रोजेक्ट के साथ, हम एक प्रोफेशनली मैनेज्ड मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट के ज़रिए हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में एंट्री कर रहे हैं, जो हॉस्पिटैलिटी, रिटेल और ब्रांडेड घरों को एक ही इकोसिस्टम में जोड़ता है।
साथ ही, हम हॉस्पिटैलिटी इन्वेस्टमेंट प्लान (एचआईपी) भी ला रहे हैं, जो हमारा स्ट्रक्चर्ड इन्वेस्टमेंट फ्रेमवर्क है। यह इन्वेस्टर्स को प्रोफेशनली मैनेज्ड हॉस्पिटैलिटी एसेट्स में उन्हें ऑपरेट करने की मुश्किलों के बिना हिस्सा लेने में मदद करता है। हमारा मानना है कि यह मॉडल आज के इन्वेस्टर्स की बदलती उम्मीदों के हिसाब से है, जो प्रोफेशनली मैनेज्ड, इनकम देने वाले रियल एस्टेट के मौके ढूंढ रहे हैं।
पार्टनरशिप पर कमेंट करते हुए, अरिस्टा डेवलपर्स के डायरेक्टर, श्री विजय आडवाणी ने कहा, “ईस्ट पुणे भारत के सबसे वाइब्रेंट कमर्शियल कॉरिडोर में से एक बन गया है, जिससे हाई-क्वालिटी हॉस्पिटैलिटी इंफ्रास्ट्रक्चर की लगातार मांग बनी हुई है। सीएलएस के साथ हमारी पार्टनरशिप मजबूत लोकल डेवलपमेंट एक्सपर्टीज़ और इंस्टीट्यूशनल प्रोजेक्ट प्लानिंग को एक साथ लाती है ताकि एक लैंडमार्क मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट दिया जा सके जो इन्वेस्टर्स और बिज़नेस ट्रैवलर्स दोनों की बदलती ज़रूरतों को पूरा करे।”
अलाइवा होटल्स एंड रिसॉर्ट्स के फाउंडर और सीएमडी, मिस्टर विक्रमजीत सिंह ने कहा, “प्रोफेशनली मैनेज्ड हॉस्पिटैलिटी एसेट्स ज़्यादा ज़रूरी होते जा रहे हैं क्योंकि गेस्ट की उम्मीदें लगातार बदल रही हैं। हमारा रोल डेवलपमेंट के हर पहलू में ऑपरेशनल एक्सीलेंस पक्का करना है—गेस्ट एक्सपीरियंस और ऑक्यूपेंसी जेनरेशन से लेकर रेवेन्यू ऑप्टिमाइज़ेशन और सर्विस डिलीवरी तक। हमें CLS और अरिस्टा डेवलपर्स के साथ पार्टनरशिप करके खुशी हो रही है ताकि एक प्रोफेशनली मैनेज्ड हॉस्पिटैलिटी डेस्टिनेशन बनाया जा सके जो इस सेक्टर के लिए नए बेंचमार्क सेट करे।”
इस डेवलपमेंट से सीएलएस का बढ़ता हुआ मैनेज्ड लिविंग पोर्टफोलियो और मज़बूत होगा, जिसमें आज पुणे, मुंबई, बेंगलुरु, दिल्ली और दूसरे खास मार्केट जैसे बड़े शहरों में स्टूडेंट हाउसिंग, को-लिविंग, इंडस्ट्रियल हाउसिंग और मैनेज्ड रेजिडेंशियल एसेट्स में 13,000 से ज़्यादा मैनेज्ड बेड शामिल हैं।
पुणे में अपने पहले हॉस्पिटैलिटी-लेड मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट के साथ, सीएलएस का मकसद एक इंस्टीट्यूशनल-क्वालिटी हॉस्पिटैलिटी इकोसिस्टम बनाना है, साथ ही एक प्रोफेशनली मैनेज्ड इन्वेस्टमेंट मॉडल भी पेश करना है जो यह फिर से सोचेगा कि भारत के बढ़ते हॉस्पिटैलिटी रियल एस्टेट सेक्टर में लोग कैसे हिस्सा लेते हैं।
क्यूरेटेड लिविंग सॉल्यूशंस प्राइवेट लिमिटेड के बारे में
क्यूरेटेड लिविंग सॉल्यूशंस प्राइवेट लिमिटेड (सीएलएस) एक लीडिंग मैनेज्ड लिविंग प्लेटफॉर्म है जो स्टूडेंट हाउसिंग, को-लिविंग, इंडस्ट्रियल हाउसिंग और मैनेज्ड रेजिडेंशियल कम्युनिटी में इंस्टीट्यूशनल-क्वालिटी रियल एस्टेट एसेट्स को डेवलप और ऑपरेट करने पर फोकस करता है। कंपनी भारत के बड़े शहरों में स्टूडेंट्स, प्रोफेशनल्स, बिज़नेस और इन्वेस्टर्स के लिए प्रोफेशनली मैनेज्ड अकोमोडेशन सॉल्यूशंस डेवलपकरती है।
